Hà Nội Phê Duyệt Quy Hoạch Phân Khu Đô Thị Sóc Sơn: Hơn 1.300ha

Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn Khu 5, tỷ lệ 1/2.000, bao gồm khu vực hồ Đồng Quan và vùng phụ cận mới được UBND TP. Hà Nội vừa thông qua

Sẽ có khu đô thị tại khu vực hồ Đồng Quan

Quy mô và Vị trí phân khu đô thị Sóc Sơn

Phân khu đô thị có diện tích nghiên cứu 1.341,83ha, trải rộng trên các xã Quang Tiến, Phù Linh, Mai Đình, Tiên Dược, Hiền Ninh và thị trấn Sóc Sơn (huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội).

Phía Bắc: Giáp khu du lịch văn hóa – nghỉ dưỡng cuối tuần tại khu vực Đền Sóc.
Phía Đông Bắc: Giáp tuyến đường nối Quốc lộ 3 với Đền Sóc.
Phía Đông Nam: Giáp các phân khu đô thị Sóc Sơn – Khu 1 và Khu 4.
Phía Tây: Giáp các tuyến đường quy hoạch có mặt cắt từ 30-50m.

Mục tiêu phát triển

Khu đô thị được quy hoạch phục vụ khoảng 59.900 dân vào năm 2030. Quy hoạch chia thành hai khu vực chính:

Khu phát triển đô thị.
Khu làng xóm đô thị hóa, kết hợp cảnh quan núi rừng và phát triển du lịch.
Trọng tâm phát triển là cụm du lịch đền Sóc – hồ Đồng Quan, bao gồm tổ hợp vui chơi, nghỉ dưỡng sinh thái và trung tâm cứu hộ động vật hoang dã.

Quy hoạch sử dụng đất phân khu đô thị Sóc Sơn

Phân khu được chia thành hai khu chính:

Khu V.1: 528,14ha, tập trung phát triển các chức năng đô thị.
Khu V.2: 813,69ha, bảo tồn cảnh quan, phát triển du lịch và kết nối khu dân cư nông thôn.
Cơ cấu sử dụng đất:

Nhà ở: 192,03ha (14,31%).
Cây xanh: 398,19ha (29,68%).
Dịch vụ du lịch: 155,45ha (11,58%).
Giao thông: 159,41ha (11,88%).
Giao thông và Hạ tầng

Quy hoạch phát triển đồng bộ đường sắt và đường bộ:

Tuyến đường sắt Hà Nội – Thái Nguyên và ga Đa Phúc sẽ được nâng cấp.
Xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 2, kết nối từ sân bay Nội Bài, dọc theo Quốc lộ 3, đến phía Bắc đô thị vệ tinh.
Quy hoạch Khu 3: Tiếp nối chiến lược phát triển
Trước đó, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn Khu 3 (tỷ lệ 1/2.000), với diện tích 1.424ha và dân số dự kiến 46.210 người vào năm 2030. Khu vực này tập trung phát triển các chức năng như:

Khu phức hợp y tế – văn hóa – giáo dục.

Trung tâm thể thao, vui chơi giải trí cấp thành phố (trường đua ngựa).
Nhà ở chất lượng cao và dịch vụ cộng đồng.

Hướng tới tương lai

Các quy hoạch này sẽ giúp Sóc Sơn trở thành đô thị vệ tinh kiểu mẫu, phát triển bền vững, hài hòa giữa đô thị hóa, bảo tồn thiên nhiên và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, du lịch của người dân.

Theo: Cafeland

DỊCH VỤ ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH VIỆT

Hotline: 0962 511 561
Website: diachinhviet.com
Email: [email protected]
Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trong mọi nhu cầu về đo đạc và quản lý đất đai để luôn có giải pháp hiệu quả !