Dịch Vụ Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Trọn Gói – Uy Tín, Chuyên Nghiệp

Dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng trọn gói là một giải pháp hiệu quả giúp các cá nhân, tổ chức giải quyết nhanh chóng quy trình pháp lý bắt buộc trước khi thực hiện bất kỳ dự án xây dựng nào. Với quy trình phức tạp và yêu cầu nhiều loại hồ sơ, Địa Chính Việt tự hào mang đến dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói, từ việc chuẩn bị hồ sơ, nộp lệ phí, cho đến xử lý các vấn đề phát sinh. Mọi thắc mắc xin liên hệ ngay qua Hotline 0962 511 561 để được tư vấn chi tiết.

Dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng trọn gói uy tín tại Địa Chính Việt

Giấy Phép Xây Dựng Là Gì?

Giấy phép xây dựng là tài liệu pháp lý được cấp bởi cơ quan nhà nước, cho phép cá nhân hoặc tổ chức tiến hành xây dựng các công trình như nhà ở, công trình công cộng, hay các dự án đặc thù khác trong phạm vi quy định. Theo Luật Xây Dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung năm 2020), giấy phép xây dựng đảm bảo mọi công trình tuân thủ đúng quy hoạch và tiêu chuẩn an toàn.

Quá trình cấp giấy phép thường do UBND cấp huyện, thành phố hoặc tỉnh thực hiện, với thời gian xử lý hồ sơ thông thường khoảng 20 ngày.

Đối Tượng Phải Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng

Theo quy định tại Điều 89 Luật Xây dựng 2014, các đối tượng sau phải xin giấy phép xây dựng trước khi thực hiện công trình:

Chủ sở hữu đất: Đảm bảo quyền sử dụng đất hợp pháp.
Chủ đầu tư: Bao gồm các tổ chức hoặc cá nhân chịu trách nhiệm xây dựng.
Thiết kế và nhà thầu: Đảm bảo các bản vẽ thiết kế và kế hoạch xây dựng phù hợp tiêu chuẩn.
Trường hợp đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng nhưng được xác nhận hợp lệ bởi cơ quan chức năng, vẫn có thể xin giấy phép xây dựng.

Hồ Sơ Cần Thiết Để Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ

1. Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư này.
2. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
3. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:
4. a) Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
5. b) Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200;
6. c) Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.

Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định tại Khoản này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

4. Đối với công trình xây chen có tầng hầm, ngoài các tài liệu quy định tại Khoản 1, 2, 3 Điều này, hồ sơ còn phải bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.
5. Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo

1. Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở, theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư này.
2. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu, quản lý, sử dụng công trình, nhà ở theo quy định của pháp luật hoặc bản sao giấy phép xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.
3. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ hiện trạng của bộ phận, hạng Mục công trình sửa chữa, cải tạo đã được phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp (10 x 15 cm) hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.
4. Đối với các công trình di tích lịch sử, văn hóa và danh lam, thắng cảnh đã được xếp hạng, thì phải có bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo phân cấp.

Hồ sơ đề nghị cấp phép giấy phép xây dựng cho dự án

1. Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư này.
2. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
3. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công các công trình xây dựng đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:
4. a) Bản vẽ tổng mặt bằng của dự án hoặc tổng mặt bằng từng giai đoạn của dự án tỷ lệ 1/100 – 1/500;
5. b) Bản vẽ mặt bằng từng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/100 – 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
6. c) Bản vẽ các mặt đứng và các mặt cắt chính của từng công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200;
7. d) Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 của từng công trình kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc tỷ lệ 1/50 – 1/200.

Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định tại Khoản này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

4. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình.

Quy trình thực hiện dịch vụ cấp giấy phép xây dựng:

Nộp đầy đủ hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền.
Đóng các khoản lệ phí theo quy định.
Chờ xử lý và phê duyệt trong vòng 20 ngày.
Lưu ý: Quy trình xin giấy phép cho nhà ở và các công trình đặc thù (như tôn giáo) có thể khác biệt đôi chút.

Chi Phí Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng

Mức phí xin giấy phép xây dựng được quy định tại Thông tư 02/2014/TT-BTC của Bộ Tài Chính, cụ thể:

– Lệ phí cấp giấy phép xây dựng là khoản thu vào người xin cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật. Mức thu tối đa đối với từng loại đối tượng, như sau:

+ Cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ của nhân dân (thuộc đối tượng phải có giấy phép): Không quá 75.000 đồng/1 giấy phép;

+ Cấp phép xây dựng các công trình khác: Không quá 150.000 đồng/1 giấy phép.

+ Trường hợp gia hạn giấy phép xây dựng: Không quá 15.000 đồng/1 giấy phép.

Dịch Vụ Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Trọn Gói Của Địa Chính Việt

Địa Chính Việt cam kết mang đến dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhanh chóng, hiệu quả với các ưu điểm:

Chuyên nghiệp: Đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, xử lý hồ sơ chính xác.
Tiết kiệm thời gian: Giải quyết toàn bộ quy trình, từ khâu chuẩn bị đến phê duyệt.
Chi phí hợp lý: Minh bạch, không phát sinh.

Liên Hệ Hỗ Trợ Dịch Vụ Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Trọn Gói

Nếu bạn cần tư vấn hoặc hỗ trợ về xin giấy phép xây dựng, đo đạc đất đai, hãy liên hệ ngay:

Hotline: 0962 511 561
Website: diachinhviet.com
Email: [email protected]
Hãy để Địa Chính Việt đồng hành cùng bạn, mang đến giải pháp hiệu quả, đảm bảo mọi công trình xây dựng của bạn được triển khai đúng quy định pháp luật và đạt chất lượng cao nhất!