Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền gì về lĩnh vực đất đai từ 1/7/2025

Từ 1/7/2025, Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền cấp “sổ đỏ”
Theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 12/6/2025, nhiều nội dung quan trọng trong quản lý đất đai sẽ được phân quyền mạnh mẽ về cấp xã, đặc biệt là việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – thường gọi là “sổ đỏ”.

Cụ thể, một phần thẩm quyền trước đây thuộc UBND cấp huyện sẽ được chuyển giao cho Chủ tịch UBND cấp xã.

Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai từ 1/7/2025

Cụ thể, Chủ tịch UBND xã có thẩm quyền:

• Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, theo quy định tại điểm b, khoản 1, Điều 136 và điểm d, khoản 2, Điều 142 Luật Đất đai.
• Xác định lại diện tích đất ở và cấp Giấy chứng nhận theo khoản 6, Điều 141 của Luật.
• Ghi giá đất trong các quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng, gia hạn hoặc điều chỉnh thời hạn sử dụng đất… nếu áp dụng giá đất theo bảng giá đất.
• Ban hành quyết định giá đất cụ thể, theo thẩm quyền quy định tại khoản 4, Điều 155 của Luật Đất đai.

Việc phân quyền này được kỳ vọng sẽ đơn giản hóa thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ và đưa chính quyền gần dân hơn trong công tác quản lý đất đai.

Nghị định 151/2025/NĐ-CP chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2025.

Theo: Báo Hải Dương