Dự án xã Gia Phú Ninh Bình: chuẩn bị đấu giá 7.22 ha

Dự án xã Gia Phú Ninh Bình vừa có bước tiến quan trọng khi UBND tỉnh Ninh Bình phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho hạ tầng khu đấu giá quyền sử dụng đất thuộc khu dân cư thôn Đồi, xã Gia Phú, huyện Gia Viễn (cũ). Đây được xem là nền tảng pháp lý quan trọng trước khi dự án chính thức khởi công.

Hình ảnh: xã Gia Phú Ninh Bình

Liên danh đầu tư lớn xuất hiện tại Ninh Bình

Giai đoạn này, thị trường địa phương đang chú ý đến sự tham gia của các liên danh mạnh trong lĩnh vực đô thị, với tổng vốn đầu tư hơn 16.400 tỷ đồng tại Ninh Bình. Riêng dự án tại xã Gia Phú do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn tỉnh Ninh Bình làm chủ đầu tư.

Quy mô và quy hoạch Dự án xã Gia Phú – Ninh Bình

Dự án nằm trên địa bàn xã Gia Hưng – huyện Gia Viễn (cũ), với diện tích hơn 7,22 ha, được quy hoạch nhằm:
Tạo quỹ đất đấu giá mới phục vụ nhu cầu an cư ngày càng tăng
Tăng nguồn thu ngân sách và tái đầu tư hạ tầng
Góp phần mở rộng không gian đô thị phía Bắc huyện Gia Viễn

Trong đó, cơ cấu sử dụng đất tại Dự án xã Gia Phú – Ninh Bình:
3,8 ha dành cho đất ở
2,64 ha đất chia lô với 222 lô
1,15 ha đất nhà vườn với 58 lô
2,5 ha đất giao thông
Phần còn lại thuộc đất cây xanh, hạ tầng kỹ thuật và công trình công cộng
Khi hoàn thiện, khu dân cư mới dự kiến cung cấp chỗ ở cho khoảng 1.120 cư dân, góp phần hình thành cộng đồng dân cư hiện đại, quy củ.

Hạ tầng giao thông – điểm nhấn nổi bật
Dự án sẽ xây dựng 7 tuyến đường nội bộ với tổng chiều dài khoảng 2,08 km, kết nối đồng bộ với hệ thống giao thông hiện hữu. Đây là một trong những khu đấu giá đất được đánh giá có vai trò quan trọng tại Gia Viễn trong giai đoạn 2025–2027.

Dự án xã Gia Phú Ninh Bình chú trọng yếu tố môi trường

Do phải chuyển đổi gần 6,7 ha đất trồng lúa hai vụ sang mục đích phi nông nghiệp, dự án được xếp vào nhóm có yếu tố nhạy cảm về môi trường. Chủ đầu tư phải triển khai các giải pháp giảm thiểu tác động, đồng thời đảm bảo sinh kế người dân trong vùng ảnh hưởng.

Kỳ vọng về một diện mạo mới cho Gia Viễn

Sau khi hoàn thành toàn bộ thủ tục pháp lý, Dự án xã Gia Phú Ninh Bình sẽ được triển khai đồng bộ hạ tầng kỹ thuật. Đây sẽ là cú hích đáng kể cho phát triển đô thị – dân cư, góp phần đưa khu vực nông thôn Gia Viễn chuyển mình mạnh mẽ, thu hút thêm dòng vốn đầu tư trong những năm tới.

Theo: Cafeland