Thanh Hóa: Khu dân cư mới Đại Đồng được phê duyệt quy hoạch

Khu dân cư mới Đại Đồng tại xã Đồng Thắng, huyện Triệu Sơn vừa được UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 215/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng. Dự án có tổng diện tích lập quy hoạch khoảng 51.584,3 m², dự kiến đáp ứng nhu cầu sinh sống của 626 cư dân.

Khu dân cư mới Đại Đồng có diện tích quy hoạch khoảng 51.584,3m2

Vị trí và ranh giới quy hoạch Khu dân cư mới Đại Đồng

Khu vực quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Đồng Thắng, bao gồm một phần đất dân cư hiện trạng tại thôn Đại Đồng 1 và các ô đất dân cư mới:

Phía Bắc: Giáp đường giao thông theo quy hoạch chung.
Phía Nam: Giáp đất nông nghiệp.
Phía Tây: Giáp đất dân cư hiện trạng.
Phía Đông: Giáp kênh B10 và khu công nghiệp phía Tây TP. Thanh Hóa (dự kiến).

Định hướng phát triển khu đô thị hiện đại tại Khu dân cư Đại Đồng

Khu dân cư Đại Đồng được định hướng trở thành một khu đô thị mới với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ. Quy hoạch gồm các nhóm nhà ở, công trình công cộng, công viên cây xanh và bãi đỗ xe, cụ thể như sau:

Đất ở mới dạng nhà liền kề:

Diện tích: 13.239 m².
Số lô: 129 lô với diện tích từ 92-160 m²/lô.
Quy mô: Chiều rộng lô 5-7,5 m, cao trung bình 3-5 tầng.

Đất dân cư hiện trạng

Diện tích: 2.535 m².
Gồm 10 thửa đất hiện hữu, quản lý xây dựng theo QCVN 01:2021/BXD.
Đất cây xanh:

Tổng diện tích: 2.486,5 m² (CX-01 đến CX-03).
Chức năng: Tạo không gian cảnh quan và sinh hoạt cộng đồng.
Đất nhà văn hóa:

Diện tích: 800 m².
Vị trí: Gần khu dân cư hiện trạng, kết nối với khu dân cư mới.
Đất bãi đỗ xe:

Diện tích: 1.563,1 m² (P-01, P-02).
Bố trí thuận tiện với bán kính phù hợp.
Đất công trình hạ tầng kỹ thuật:

Tổng diện tích: 1.035,7 m².
Bao gồm: Trạm xử lý nước thải (150 m²), trạm điện (50 m²), bãi tập kết rác (50 m²), trạm BTS (20 m²), cây xanh cách ly (815,7 m²).
Đất giao thông:

Tổng diện tích: 29.925 m².
Gồm đất giao thông khu vực (9.655,5 m²) và giao thông nội bộ (20.269,5 m²).

Phong cách thiết kế và quy chuẩn xây dựng

Khu dân cư mới Đại Đồng được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản chi tiết rườm rà, sử dụng màu sắc hài hòa, thân thiện. Các công trình công cộng như nhà văn hóa được thiết kế đơn giản nhưng vẫn tạo điểm nhấn cho toàn khu vực.

Triển khai thực hiện và trách nhiệm quản lý Khu dân cư mới Đại Đồng

UBND huyện Triệu Sơn chịu trách nhiệm công bố quy hoạch trong vòng 15 ngày từ khi phê duyệt, đồng thời bàn giao hồ sơ cho các cơ quan liên quan để quản lý và thực hiện. Các sở, ngành sẽ phối hợp rà soát, đảm bảo tính đồng bộ với quy hoạch chuyên ngành khác và lập kế hoạch đầu tư phù hợp.

Cột mốc quy hoạch sẽ được cắm thực địa để quản lý theo đúng quy định pháp luật. Đây là bước tiến quan trọng, hứa hẹn thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội cho khu vực huyện Triệu Sơn và toàn tỉnh Thanh Hóa.

Theo: CafeLand

DỊCH VỤ ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH VIỆT

Hotline: 0962 511 561
Website: diachinhviet.com
Email: [email protected]
Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trong mọi nhu cầu về đo đạc và quản lý đất đai để luôn có giải pháp hiệu quả !